Estimation théorique
b Rue Nationale,41250 Mont près Chambord (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située b Rue Nationale,41250-Mont près Chambord indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.903€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.903€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bauzy (41013), comprenant 280 habitants est de 7,22€, soit un loyer théorique mensuel de 722€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 881€ avec un indice de confiance de 8.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.903€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.903€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bauzy (41013), comprenant 280 habitants est de 7,22€, soit un loyer théorique mensuel de 722€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 8,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 881€ avec un indice de confiance de 8.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-16 | 26 | RUE NATIONALE | 1 | 35 | 56 | 45000€ | 1286€ |
2022-01-06 | 26 | RUE NATIONALE | 1 | 35 | 56 | 62980€ | 1799€ |
2022-02-18 | 19 | RUE NATIONALE | 4 | 72 | 130 | 125000€ | 1736€ |
2019-11-15 | 62 | RUE DE LA ROCHELLE | 7 | 90 | 248 | 140000€ | 1556€ |
2020-03-06 | 60 | RUE DE L AUMONE | 4 | 87 | 259 | 87000€ | 1000€ |
2020-12-29 | 66 | RUE DE LA ROCHELLE | 7 | 90 | 322 | 145000€ | 1611€ |
2020-01-17 | 8 | PL DE L EGLISE | 4 | 96 | 341 | 149000€ | 1552€ |
2022-12-12 | 262 | RUE DES MARTINEAUX | 6 | 150 | 1246 | 410000€ | 2733€ |
2019-10-03 | 173 | RUE NATIONALE | 4 | 123 | 503 | 110000€ | 894€ |
2021-09-10 | 38 | RUE DE LA MARTINIERE | 4 | 74 | 828 | 130000€ | 1757€ |
2019-07-30 | 193 | RUE DE L AUMONE | 5 | 135 | 745 | 155000€ | 1148€ |
2022-02-07 | 193 | RUE DE L AUMONE | 5 | 135 | 1016 | 210000€ | 1556€ |
2021-09-28 | 9 | RUE DE L ORMEAU | 6 | 126 | 437 | 190000€ | 1508€ |
2022-01-17 | 14 | RUE DE L ORMEAU | 4 | 88 | 375 | 178350€ | 2027€ |
2022-06-24 | 253 | RUE DE LA MARTINIERE | 4 | 69 | 400 | 156000€ | 2261€ |
2021-01-22 | 5 | ALL DES BRUYERES | 5 | 114 | 600 | 125000€ | 1096€ |
2019-12-04 | 3 | RUE DU BELLAUGEON | 5 | 106 | 493 | 164200€ | 1549€ |
2022-09-01 | 429 | RUE DE L AUMONE | 5 | 89 | 400 | 75000€ | 843€ |
2020-11-13 | 327 | RUE DE LA MARTINIERE | 5 | 84 | 717 | 106000€ | 1262€ |
2022-04-26 | 327 | RUE DE LA MARTINIERE | 5 | 84 | 717 | 178000€ | 2119€ |
2023-03-14 | 7 | RUE DU CLOS COQ | 6 | 100 | 990 | 250000€ | 2500€ |
2019-09-10 | 27 | RUE DU CLOS COQ | 4 | 80 | 636 | 70000€ | 875€ |
2019-09-13 | 516 | RUE NATIONALE | 3 | 71 | 142 | 155000€ | 2183€ |
2022-07-01 | 9 | SQ DES ACACIAS | 5 | 114 | 310 | 212700€ | 1866€ |
2019-08-30 | 8 | SQ DES ACACIAS | 4 | 103 | 666 | 169210€ | 1643€ |
2019-10-25 | 11 | ALL DES FOUGERES | 6 | 105 | 669 | 154000€ | 1467€ |
2021-09-14 | 15 | RUE DES SORBIERS | 5 | 114 | 522 | 160000€ | 1404€ |
2022-10-14 | 22 | RUE DU CLOS COQ | 5 | 123 | 688 | 241000€ | 1959€ |
2022-12-09 | 8 | RUE DES SORBIERS | 5 | 139 | 583 | 199500€ | 1435€ |
2022-08-04 | 602 | RUE NATIONALE | 3 | 83 | 313 | 138317€ | 1666€ |
2020-05-13 | 577 | RUE NATIONALE | 2 | 92 | 371 | 218000€ | 2370€ |
2021-09-16 | 4 | RUE DE LA CROIX LA DAME | 6 | 135 | 657 | 233000€ | 1726€ |
2021-12-27 | 57 | CHE DES VARENNES | 3 | 95 | 530 | 132000€ | 1389€ |
2022-05-25 | 57 | CHE DES VARENNES | 3 | 95 | 530 | 150000€ | 1579€ |
2022-07-26 | 21 | RUE DE LA CHABARDIERE | 4 | 120 | 203 | 70000€ | 583€ |
2022-07-29 | 21 | RUE DE LA CROIX LA DAME | 4 | 83 | 731 | 166850€ | 2010€ |
2020-08-26 | 550 | RTE DES GROTTEAUX | 4 | 100 | 505 | 278000€ | 2780€ |
2021-11-12 | 156 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 65 | 38 | 240000€ | 3692€ |
2020-10-16 | 5 | SQ DES CERISIERS | 5 | 65 | 826 | 177000€ | 2723€ |
2022-07-15 | 5 | SQ DES CERISIERS | 5 | 65 | 826 | 214620€ | 3302€ |
2020-11-18 | 22 | RUE DE LA CROIX LA DAME | 6 | 165 | 818 | 243000€ | 1473€ |
2021-09-15 | 608 | RTE DES GROTTEAUX | 3 | 82 | 560 | 190000€ | 2317€ |
2020-11-25 | 97 | CHE DES VARENNES | 7 | 145 | 1329 | 245000€ | 1690€ |
2022-02-19 | 265 | RUE DU GUE | 5 | 110 | 275 | 200000€ | 1818€ |
2021-06-18 | 627 | RUE DE LA MARTINIERE | 5 | 124 | 500 | 277700€ | 2240€ |
2019-10-22 | 546 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 83 | 380 | 130000€ | 1566€ |
2019-10-16 | 24 | RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944 | 6 | 160 | 650 | 255000€ | 1594€ |
2019-10-09 | 158 | RUE DES VIGNES D EN HAUT | 3 | 78 | 411 | 107000€ | 1372€ |
2022-12-06 | 1 | RUE DE LA ROBINIERE | 4 | 80 | 263 | 177500€ | 2219€ |
2022-02-02 | 247 | RUE DE LA CHABARDIERE | 4 | 106 | 560 | 188700€ | 1780€ |
2020-07-10 | 66 | RUE DE LA GOMBAUDIERE | 3 | 113 | 352 | 223000€ | 1973€ |
2023-06-22 | 819 | RTE DE BLOIS | 4 | 86 | 657 | 153920€ | 1790€ |
2021-11-04 | 297 | RUE DE LA ROBINIERE | 3 | 98 | 790 | 203000€ | 2071€ |
2020-12-09 | 268 | RUE DE LA CHABARDIERE | 3 | 45 | 238 | 123000€ | 2733€ |
2023-01-26 | 69 | RUE DE LA GOMBAUDIERE | 4 | 164 | 392 | 390000€ | 2378€ |
2021-09-07 | 229 | RTE DU QUARTIER | 3 | 65 | 500 | 146500€ | 2254€ |
2022-06-17 | 865 | RTE DE BLOIS | 4 | 118 | 1264 | 198000€ | 1678€ |
2022-08-05 | 1167 | RUE DE LA MARTINIERE | 5 | 160 | 391 | 495000€ | 3094€ |
2021-09-02 | 911 | RUE DE LA MARTINIERE | 4 | 104 | 774 | 175000€ | 1683€ |
2022-06-24 | 887 | RTE DE BLOIS | 4 | 112 | 558 | 223600€ | 1996€ |
2022-06-30 | 849 | RTE DE BLOIS | 4 | 112 | 400 | 205000€ | 1830€ |
2021-09-16 | 250 | RTE DU QUARTIER | 6 | 234 | 300 | 430000€ | 1838€ |
2021-06-15 | 1167 | RUE DE LA MARTINIERE | 8 | 260 | 940 | 371500€ | 1429€ |
2021-06-16 | 241 | RTE DU QUARTIER | 7 | 186 | 837 | 288000€ | 1548€ |
2019-11-20 | 312 | RUE DE LA CHABARDIERE | 5 | 99 | 591 | 199000€ | 2010€ |
2022-03-03 | 273 | RTE DU QUARTIER | 5 | 122 | 1181 | 277000€ | 2270€ |
2021-09-14 | 162 | RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944 | 3 | 77 | 707 | 110000€ | 1429€ |
2022-09-21 | 174 | RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944 | 4 | 89 | 749 | 142000€ | 1596€ |
2020-10-02 | 173 | RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944 | 4 | 116 | 1000 | 432500€ | 3728€ |
2021-09-22 | 971 | RTE DES GROTTEAUX | 4 | 117 | 2486 | 357000€ | 3051€ |
2021-04-27 | 354 | RTE DES PONTS D ARIAN | 4 | 120 | 1521 | 239500€ | 1996€ |
2022-06-21 | 1012 | RTE DE BLOIS | 6 | 160 | 550 | 88487€ | 553€ |
2021-06-30 | 131 | PTR LA PETITE RUE | 5 | 80 | 1250 | 144000€ | 1800€ |
2020-08-28 | 332 | RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944 | 6 | 112 | 609 | 155450€ | 1388€ |
2021-07-29 | 363 | RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944 | 5 | 157 | 487 | 300000€ | 1911€ |
2023-06-20 | 360 | RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944 | 4 | 86 | 683 | 190000€ | 2209€ |
2020-10-22 | 188 | RUE DES ETANGS | 4 | 80 | 441 | 152500€ | 1906€ |
2021-11-15 | 163 | RUE DE LA GARDE | 2 | 49 | 603 | 88160€ | 1799€ |
2021-08-06 | 135 | RUE DE LA GARDE | 2 | 77 | 659 | 323000€ | 4195€ |
2022-12-09 | 456 | RTE DES PONTS D ARIAN | 5 | 127 | 500 | 157000€ | 1236€ |
2021-01-16 | 243 | RUE DES ETANGS | 2 | 69 | 991 | 158720€ | 2300€ |
2021-09-16 | 605 | RTE DU QUARTIER | 2 | 58 | 575 | 130000€ | 2241€ |
2022-05-20 | 585 | RUE DU BOURNIGAL | 3 | 83 | 709 | 208600€ | 2513€ |
2020-12-29 | 631 | RTE DU QUARTIER | 5 | 243 | 772 | 245000€ | 1008€ |
2019-08-06 | 672 | RUE DE LA GOMBAUDIERE | 1 | 78 | 308 | 80000€ | 1026€ |
2021-03-22 | 85 | RUE DE BEL AIR | 2 | 65 | 691 | 153000€ | 2354€ |
2023-01-31 | 589 | RUE DU BOURNIGAL | 4 | 106 | 383 | 330000€ | 3113€ |
2019-07-31 | 364 | RTE DE BRACIEUX | 2 | 78 | 773 | 70000€ | 897€ |
2020-06-10 | 566 | RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944 | 6 | 151 | 700 | 165000€ | 1093€ |
2022-12-23 | 672 | RUE DE LA GOMBAUDIERE | 3 | 120 | 1254 | 450000€ | 3750€ |
2023-06-07 | 265 | RUE DES CHAMPS BLANCHET | 3 | 43 | 405 | 99320€ | 2310€ |
2022-04-29 | 742 | RTE DU QUARTIER | 7 | 141 | 0 | 220000€ | 1560€ |
2022-04-12 | 742 | RTE DU QUARTIER | 7 | 141 | 0 | 242000€ | 1716€ |
2021-06-15 | 199 | RUE DU CHATELET | 4 | 69 | 577 | 146000€ | 2116€ |
2019-10-16 | 1188 | RUE DU GUE | 3 | 85 | 1078 | 85000€ | 1000€ |
2022-07-19 | 1188 | RUE DU GUE | 4 | 150 | 1081 | 140000€ | 933€ |
2019-06-26 | 480 | RUE DES MOKCHIENS | 1 | 12 | 490 | 110000€ | 9167€ |
2020-01-28 | 13 | CHE DES BARRIERES | 6 | 103 | 801 | 173000€ | 1680€ |
2020-05-22 | 891 | RTE DU QUARTIER | 4 | 73 | 3725 | 155000€ | 2123€ |
2020-09-18 | 73 | RUE DE LA CHAPLEUSERIE | 5 | 160 | 840 | 250000€ | 1563€ |
2021-06-18 | 111 | RUE DES MILLERIES | 3 | 82 | 775 | 140000€ | 1707€ |
2020-06-06 | 1282 | RUE DES MARDELLES | 5 | 88 | 1444 | 189500€ | 2153€ |
2021-09-01 | 660 | RTE DE BRACIEUX | 6 | 108 | 865 | 168400€ | 1559€ |
2019-08-26 | 144 | RUE DE LA CHAPLEUSERIE | 7 | 134 | 1000 | 275000€ | 2052€ |
2022-06-20 | 953 | RTE DES PONTS D ARIAN | 5 | 100 | 450 | 245900€ | 2459€ |
2020-07-27 | 117 | RUE DE LA CHAPLEUSERIE | 4 | 77 | 1200 | 113800€ | 1478€ |
2019-09-24 | 596 | RUE DES CHAMPS BLANCHET | 3 | 110 | 447 | 220000€ | 2000€ |
2023-06-30 | 1456 | RUE DU GUE | 3 | 32 | 592 | 120000€ | 3750€ |
2022-10-11 | 1145 | RTE DES PONTS D ARIAN | 2 | 83 | 1113 | 280900€ | 3384€ |
2022-06-10 | 707 | RUE DES CHAMPS BLANCHET | 7 | 149 | 1000 | 290000€ | 1946€ |
2021-07-06 | 840 | RTE DE BRACIEUX | 2 | 73 | 375 | 220550€ | 3021€ |
2021-11-08 | 139 | RUE DE LA RICHARDIERE | 3 | 90 | 975 | 210000€ | 2333€ |
2020-09-29 | 464 | CHE DU BISSON | 3 | 94 | 604 | 80000€ | 851€ |
2022-08-30 | 204 | RUE DE MENEUIL | 5 | 102 | 742 | 137000€ | 1343€ |
2022-04-22 | 158 | RUE DE LA GIRAUDIERE | 3 | 56 | 761 | 167800€ | 2996€ |
2023-02-08 | 1650 | RUE DES MARDELLES | 5 | 142 | 1356 | 300000€ | 2113€ |
2022-04-29 | 484 | RUE DES MILLERIES | 4 | 82 | 0 | 130000€ | 1585€ |
2019-11-29 | 1238 | RTE DES PONTS D ARIAN | 4 | 121 | 952 | 165000€ | 1364€ |
2022-06-30 | 793 | RUE DE MENEUIL | 5 | 215 | 1000 | 515000€ | 2395€ |
2023-06-23 | 1339 | RTE DU QUARTIER | 4 | 82 | 2110 | 145000€ | 1768€ |
2021-03-31 | 1239 | RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944 | 6 | 130 | 731 | 375000€ | 2885€ |
2021-09-17 | 807 | RUE DE MENEUIL | 5 | 201 | 327 | 310000€ | 1542€ |
2022-11-08 | 391 | RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944 | 1 | 16 | 440 | 73060€ | 4566€ |
2019-10-01 | 853 | RUE DE MENEUIL | 4 | 90 | 1594 | 149500€ | 1661€ |
2021-11-23 | 1353 | RTE DES PONTS D ARIAN | 7 | 144 | 759 | 181000€ | 1257€ |
2023-03-23 | 630 | RUE DES MILLERIES | 5 | 141 | 529 | 349000€ | 2475€ |
2019-07-18 | 401 | RUE DE LA GIRAUDIERE | 4 | 90 | 1939 | 159000€ | 1767€ |
2020-08-06 | 655 | RUE DE LA CHAPLEUSERIE | 8 | 177 | 997 | 254000€ | 1435€ |
2021-07-13 | 803 | RTE DE VILLESAVIN | 3 | 110 | 1242 | 352700€ | 3206€ |
2019-12-27 | 748 | RTE DE VILLESAVIN | 5 | 140 | 881 | 100000€ | 714€ |
2022-08-02 | 1326 | RTE DE VILLESAVIN | 4 | 75 | 600 | 163000€ | 2173€ |
2020-11-03 | 480 | RUE BAGUENEAU | 3 | 91 | 1344 | 170000€ | 1868€ |
2020-01-22 | 88 | RUE DE CHANCELEE | 5 | 107 | 0 | 242000€ | 2262€ |
2022-07-22 | 201 | RUE DE CHANCELEE | 5 | 141 | 1490 | 285000€ | 2021€ |
2020-08-07 | 810 | RUE DES CHARIOTS | 8 | 215 | 585 | 260000€ | 1209€ |
2021-05-11 | 2074 | RTE DE VILLESAVIN | 2 | 41 | 32 | 70000€ | 1707€ |
2019-09-05 | 20 | RUE DE LA CHARMOISE | 2 | 68 | 3489 | 120000€ | 1765€ |
2021-07-16 | 20 | RUE DE LA CHARMOISE | 2 | 68 | 103 | 138000€ | 2029€ |
2023-06-28 | 21 | RUE DE LA CHARMOISE | 6 | 159 | 3180 | 373500€ | 2349€ |
2020-04-16 | 412 | RUE DU BAS PEZE | 1 | 28 | 957 | 50000€ | 1786€ |
2020-12-01 | 570 | RUE DU BAS PEZE | 3 | 102 | 393 | 150000€ | 1471€ |
2022-08-23 | 196 | LE BIGANOUT | 6 | 206 | 32945 | 461450€ | 2240€ |
2020-09-18 | 388 | LE CLOS DES VAULX | 2 | 55 | 2240 | 135000€ | 2455€ |
2020-01-22 | 46 | RUE DU DOC AUDY | 3 | 92 | 1241 | 128000€ | 1391€ |
2022-12-22 | 24 | RUE DE L'ANCIENNE SCIERIE | 4 | 98 | 388 | 252000€ | 2571€ |
2022-06-27 | 628 | CHANCELAY | 3 | 70 | 56055 | 395000€ | 5643€ |
2021-05-10 | 10 | RUE DE L'ANCIENNE SCIERIE | 3 | 81 | 641 | 171000€ | 2111€ |
2023-06-08 | 15 | RUE DE L'ANCIENNE SCIERIE | 3 | 90 | 600 | 222950€ | 2477€ |
2021-06-04 | 328 | LE FORT | 1 | 35 | 5542 | 30000€ | 857€ |
2022-02-10 | 2328 | RUE DU VINGT ET UN AOUT 1944 | 4 | 90 | 1387 | 232500€ | 2583€ |